关于广西医科大学危旧房改住房改造项目（一期）交房工作的通知

各住户：

根据广西医科大学危旧房改住房改造项目（一期）交房工作进度，目前已通过五方（勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位）验收合格，具备交付条件。经项目（一期）工作领导小组办公室研究，报学校领导同意，决定开展广西医科大学危旧房改住房改造项目（一期）交房工作。具体如下：

1. 交房时间

2022年11月25日起（具体安排详见附件1）

二、签到地点

1号楼、2号楼住户签到地点：1号楼1楼配套用房

3号楼、4号楼住户签到地点：3号楼1楼配套用房

四、交房安排

1.已缴纳购房款及维修基金的住户，凭缴款凭证至危旧房改造项目（一期）办公室（后勤楼二楼217室）领取收款收据。

2.项目部核对已完成缴款手续的住户，将相关资料移交至物业。

3.交房顺序按分楼栋，按楼层进行安排。

五、注意事项

（一）关于交房手续

1.请各住户确认是否已完成购房款及维修基金等费用缴款手续。

2.各住户按通知安排时间凭购房者身份证及购房合同签到、验房、办理交房及领取钥匙手续。

3.因住户个人原因未能亲自到场办理相关手续的，也可授权委托其他人代为办理，受托人需携带委托书原件到现场办理相关手续（授权委托书样板详见附件2），第一次验房时已经提供过授权委托的，可以不用再次提供。

（二）关于装修手续

1.完成交房手续的住户，如需装修，需将装修方案提交到物业处进行审核，审核通过并办理装修手续后可开始装修工作。

2.装修过程中凡涉及结构安全（如剪力墙、承重梁柱等）和楼栋外立面（如阳台栏杆、外墙等）等影响项目办理竣工规划核实手续、不动产权证办理的严禁改动或拆除，具体要求请按照物业办公室张贴的装修须知要求执行。

3.完成规划核实手续后，项目将统一加装客厅空调外机放置架，各住户应将空调外机安装在空调外机放置架上。

4.关于地面减震垫的水泥砂浆保护层开裂问题，不影响楼板结构安全和使用。

（三）关于出入证办理手续

1.装修期间，住户如需办理装修工人及运输车辆进出校园，请按学校疫情防控要求办理相关出入证。

2.住户自行收集装修工人及装修物料运输车辆的相关信息，含人员姓名、身份证号、联系电话、健康码、行程卡、72小时内核酸检测阴性报告；车辆车牌号等材料打包（文件命名为：住户姓名+楼栋号、单元号、房号，如张三3号楼1单元101号房），于通知安排的交房日期前一至两天发到物业服务中心邮箱（1719225875@qq.com），审核办理相关手续。

3.住户的私家车需办理校园出入手续的按学校保卫处规定执行。

六、咨询电话

项目部：0771-5620335

物业服务电话：1号楼、2号楼，尹经理18070915618；3号楼、4号楼，梁经理13978688644

欧昌强 13978671342      陈继承 13617715589   

特此通知。

附件：

1.交房顺序安排表

2.授权委托书（样板）

广西医科大学

2022年11月23日